Обследование объектов культурного наследия

Исследования объектов культурного наследия – это комплекс инженерно-технических мероприятий по обследованию достопримечательностей, ансамблей и памятников культурного наследия.

Цель обследования объектов культурного наследия

Объекты культурного наследия и исторические здания нуждаются в регулярном ремонте, восстановлении, укреплении и реставрации. Только такой подход позволяет поддерживать прежний художественный облик, обеспечивает сохранность ценных памятников и позволяет адаптировать сооружения для использования. Перед проведением ремонтных мероприятий требуется комплексная экспертиза и техническое обследование объектов культурного наследия. Это комплекс измерительно-оценочных работ, которые направлены на:

• выявление аварийных и наиболее поврежденных участков, дефектов и прогибов;
• оценку текущего состояния здания;
• выявление причин появления трещин и других дефектов;
• изучение степени износа отдельных строительных конструкций и всего здания;
• разработку плана работ по усилению конструкции и реставрационных мероприятий;
• определение необходимых мероприятий перед консервацией объекта.

Техническое обследование иногда направлено на решение специфических задач. Например, чтобы подобрать подходящий материал, раствор или краску для реставрации, предварительно выясняют состав, класс, марку изделия. Для современного использования предварительно оценивают максимально допустимую нагрузку на здание, возможность перепланировки и установки тяжеловесного оборудования.

Регулярная экспертиза культурных и исторических памятников – обязательное условие для их сохранности и безопасной эксплуатации.

Результат работ по обследованию объектов культурного наследия должен быть согласован с Департаментом культурного наследия.

Комплексная техническая экспертиза состоит из четырех этапов:

• Изучение документации: чертежей, общих сведений, результатов ранее проведенных экспертиз, дефектных ведомостей, сертификатов на строительные материалы, изделия, краску и другие растворы.
• Визуальный осмотр, измерение геометрических параметров. На данном этапе специалист фиксирует все видимые деформации и повреждения, значительные отклонения конструкций от вертикальных и горизонтальных осей, выявляет поврежденные и аварийные участки.
• Инструментальные исследования, лабораторные испытания. На основе изучения документации и результатов визуального осмотра эксперт может составить оптимальный план измерений, химических анализов. На данном этапе вычисляют все ключевые эксплуатационные характеристики.
• Оценка результатов и оформление технического заключения. Завершающий этап работы – анализ полученных данных, сопоставление фактических показателей с нормативными требованиями, разработка перечня рекомендуемых мероприятий по усилению конструкций, оформление отчета с содержанием, отвечающим техническому заданию. В качестве приложения к заключению эксперт прикладывает поверочные расчеты, ведомость с обнаруженными дефектами, чертежи, схемы и иные рабочие сведения.

Для качественной технической оценки состояния объекта важны все стадии. Но один из самых длительных и трудоемких этапов – инструментальные измерения и лабораторные испытания. С их помощью удается дать объективную качественную и количественную оценку состоянию конструкций (прочность, степень износа, максимально возможная нагрузка, уровень поражения коррозией), определить класс, марку и состав материалов (краски, растворителя, кирпича, бетона).

ООО «КТБ Эксперт» имеет лицензию на разработку проектной документации, выданную Министерством культуры Российской Федерации, а также является членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (Ассоциация СРО «МежРегионИзыскания») и архитектурно-строительного проектирования (Ассоциация СРО «ЭкспертПроект»).